Komşum benim onayım olmadan bir sınır duvarı inşa edebilir mi?
Aralık 11, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Lucas Schmidt
Sayın Avukat,
Komşumla ilgili bir konuda acil olarak danışmaya ihtiyacım olduğu için size başvuruyorum. Ben Ella Weber, sakin bir mahallede bir sıra evde yaşıyorum. Son zamanlarda komşum, ortak arsa sınırımız boyunca beni bilgilendirmeden veya onayımı almadan büyük bir sınır duvarı inşa etmeye başladı.
Mevcut durum şu şekildedir ki, sınır duvarı zaten önemli bir yüksekliğe ulaştı ve komşumun bahçesine olan görüşüm büyük ölçüde etkilendi. Mahremiyetim ve arsamın değeri konusunda endişeliyim çünkü duvar sadece görsel olarak rahatsız edici değil, aynı zamanda bahçeme gelen ışık miktarını da etkileyebilir.
Bu nedenle size komşuluk hukuku konusunda uzman olarak sormak istediğim soru şudur: Komşum onayım olmadan bir sınır duvarı inşa edebilir mi? Duvarın inşasıyla ilgili mücadele etmek ve bu soruna bir çözüm bulmak için hangi yasal seçeneklerim var? Komşumun, benim haklarımı saygı göstermek için sınır duvarı inşa ederken dikkate alması gereken yasal düzenlemeler veya kurallar var mı?
Uzmanlığınız ve deneyiminizle bu durumu açıklığa kavuşturarak uygun bir çözüm bulmama yardımcı olabilirseniz çok minnettar olurum. Destekleriniz için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Ella Weber
Sayın Weber Hanım,
Komşunuz tarafından bir sınır duvarı inşa edilmesi konusundaki talebiniz için teşekkür ederim. Komşuluk hukuku avukatı olarak size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım ve bu konuda bazı hukuki yönleri açıklamak istiyorum.
Öncelikle belirtmeliyim ki komşunuz, sizin onayınız olmadan sınır duvarı inşa edemez, en azından basitçe ve sizin çıkarlarınızı dikkate almadan. Genel olarak, bu tür durumlarda karşılıklı saygı ve komşuluk hakkı prensibi geçerlidir. Bu, komşunuzun sınır duvarı inşa ederken, komşusu olarak haklarınızı saygı göstermek için belirli yasal düzenlemelere ve kurallara uyması gerektiği anlamına gelir.
Genellikle bir sınır duvarının inşası için bir inşaat izni gereklidir, özellikle duvar belirli bir yüksekliği aşıyorsa. Dolayısıyla, komşunuz öncelikle duvarın inşası için yasal dayanağa sahip olup olmadığını kontrol etmelidir. Ayrıca, komşuluk hukukunda, inşaat projelerinin komşunun zararına tek taraflı olarak gerçekleştirilmemesini sağlayan düzenlemeler de bulunmaktadır. Bu, örneğin karşılıklı saygı ve komşunun çıkarlarını uygun şekilde dikkate alma yükümlülüğü gibi konuları içerir.
Eğer komşunuz gerçekten sizin onayınız olmadan çıkarlarınızı etkileyen bir sınır duvarı inşa etmişse, duvarın inşasına karşı hukuki olarak başvurabileceğiniz çeşitli seçenekleriniz bulunmaktadır. Örneğin, duvarın devamını durdurmak için komşunuzla karşı dava açabilirsiniz. Ayrıca, haklarınızın ne kadar ciddi şekilde ihlal edildiğine bağlı olarak duvarın kaldırılması veya tazminat davası da düşünülebilir.
Belirli durumunuzu tartışmak ve olası hukuki adımları planlamak için deneyimli bir komşuluk hukuku avukatı ile iletişime geçmenizi şiddetle öneririm. Bir avukatla birlikte bu soruna uygun bir çözüm bulabilir ve komşunuz olarak haklarınızı savunabilirsiniz.
Bu bilgilerin size yardımcı olacağını umarım ve ek sorularınız için memnuniyetle yardımcı olurum. Güveniniz için teşekkür eder, bu çatışmanın çözümünde size başarılar dilerim.
Saygılarımla,
Lucas Schmidt, Avukat
