Komşum arsasını benim için hoş olmayacak şekilde düzenleyebilir mi?
Haziran 11, 2023 | 40,00 EUR | cevaplandı Oliver Ratzberg
Sayın Avukat,
Ben Claudia Wolf, size komşuluk hukuku konusunda acil bir soruyla başvuruyorum. Benim yaşadığım bölgede, manzarasını çok çirkin bulduğum bir komşu var. Örneğin, renkli ve parlak süsler koydu, her gün pencereden baktığımda hoşuma gitmiyor. Ayrıca, bahçesinde büyük bir çöp yığını ve pislik var, bu da artık benim bahçemi kirletiyor.
Komşu arsasının bu düzenlemesinden rahatsız olduğumu hissediyorum ve komşunun arsasını benim için hoş olmayacak şekilde düzenleme hakkı olup olmadığını merak ediyorum. Bu durumda beni koruyan yasal düzenlemeler var mı? Komşumu arsasını farklı şekilde düzenlemesi ya da çöpleri temizlemesi konusunda talep edebilir miyim?
Kendi arsamın değeri ve evimdeki yaşam kalitem hakkında büyük endişelerim var. Bu sorunu çözmek için düşünebileceğim olası çözümler var mı? Bu hoş olmayan durumu çözmek ve bir çözüm bulmak için hangi hukuki adımları atabileceğim hakkında bilgi almak istiyorum.
Yardımınız ve danışmanlığınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Claudia Wolf
Sayın Wolf Hanım,
Komşuluk hukuku konusundaki sorunuz için teşekkür ederim. Komşu arsasının düzenlemesinden rahatsızlık duyduğunuzu ve kendi arsanızın değeri ile yaşam kaliteniz hakkında endişeleniyor olmanız anlaşılabilir. Gerçekten de, bu durumda sizi koruyan yasal düzenlemeler bulunmakta ve sorunun bir çözümü bulunabilir.
Temelde komşuluk hukukunda her mülk sahibinin arsasını kendi isteğine göre düzenleyebileceği, ancak diğerlerinin haklarına ve çıkarlarına aşırı derecede zarar vermemesi gerektiği ilkesi geçerlidir. Bu da demektir ki, komşunuz temelde arsasını kendi zevkine göre düzenleme hakkına sahip olabilir, ancak bu şekilde yaparak yaşam kalitenizi etkilememeli veya mülkünüze zarar vermemelidir.
Sizin durumunuzda, komşu arsasının düzenlemesinin gerçekten çıkarlarınızı etkilediği, özellikle renkli ve çarpıcı dekorasyon ve arsanıza ulaşan çöplerle belirgin olduğu görünmektedir. Bu tür bir durumda, komşunuzla başa çıkmak için çeşitli seçenekleriniz bulunmaktadır.
Öncelikle, komşunuzla konuşmayı deneyebilir ve ona nazikçe, ancak kararlı bir şekilde arsasının düzenlemesinden rahatsızlık duyduğunuzu ve dekorasyonu kaldırmasını ve çöpleri temizlemesini rica etmenizi söyleyebilirsiniz. Çoğu zaman, bu şekilde çatışmalar önceden çözülebilir.
Ancak komşunuz anlayışlı olmaz veya durumu değiştirmeyi reddederse, yasal adımları düşünebilirsiniz. Bu durumda, mahkemeye başvurabilir ve komşunuzla karşı koruma emri veya yasaklama davası açabilirsiniz. Ancak burada, komşu arsasının düzenlemesinin gerçekten haklarınızı ihlal ettiğini ve size zarar verdiğini kanıtlamanız gerekmektedir.
Bu tür bir durumda, sizi ilerleyen süreçte destekleyebilecek deneyimli bir avukattan danışmanlık almanız tavsiye edilir. Bir avukat, haklarınızı savunmanıza yardımcı olabilir ve sorun için bir çözüm bulmanıza yardımcı olabilir.
Bu bilgilerin size faydalı olmasını umar ve komşunuzla yaşadığınız sorunu çözmede başarılar dilerim.
Saygılarımla,
Oliver Ratzberg
