Komşum yüksek bir çit dikti ve manzaramı engelliyor, buna karşı ne yapabilirim?
Ocak 6, 2024 | 50,00 EUR | cevaplandı Oliver Ratzberg
Sayın Avukat,
Size, komşumla yaşadığım ve beni oldukça rahatsız eden bir sorunum olduğu için başvuruyorum. Komşum bir süre önce arsa sınırına doğrudan yüksek bir çit dikti ve şu anda manzarama tamamen engel oluyor. Artık çevreye özgürce bakamıyorum ve kendi evimde adeta sıkışmış hissediyorum.
Çit o kadar yüksek büyümüş ki, sadece gün ışığını engellemekle kalmıyor, aynı zamanda her türlü rüzgarı da kesiyor ve bu da bahçemin havalandırmasını etkiliyor. Ayrıca, opak çit nedeniyle gizliliğim de sınırlanmış hissediyorum, çünkü artık çitin arkasında kimin ya da neyin olduğundan emin olamıyorum.
Sorunu komşumla görüşmeye çalıştım, ancak o anlayış göstermedi ve çiti budamayı veya kaldırmayı reddetti. Bu nedenle, komşumun yüksek çitine karşı ne gibi yasal adımlar atabileceğimi merak ediyorum. Bu durumda bana yardımcı olabilecek yasal düzenlemeler veya mahalle hukuku kuralları var mıdır? Manzaramı tekrar sağlamak ve çitin neden olduğu sıkıntıları gidermek için ne gibi seçeneklerim var?
Bu zor durumu nasıl yönetebileceğim konusunda bana tavsiyeler ve çözüm önerileri sunabilirseniz çok minnettar olacağım. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Marco Schönecker
Sayın Schönecker Bey,
Yüksek çit sorunu ile ilgili yaptığınız soruşturma için teşekkür ederim, sizi rahatsız eden. Yüksekçit sizi daralttığını ve mahremiyetinizi etkilediğinizi anlıyorum. Bu tür durumlarda komşuluk hukuku size gerçekten bir çözüm bulmanıza yardımcı olabilir.
Öncelikle, komşuluk hukukunda, arsa sınırlarındaki bitki ve çit yüksekliğini düzenleyen belirli düzenlemeler bulunduğunu bilmek önemlidir. Genellikle, komşu parseline sınır çitinde bir çitin belirli bir yüksekliği aşması yasaktır. Bu, eyalete göre değişebilir, ancak genellikle izin verilen yükseklik iki ile üç metre arasında olabilir. Eğer komşunuzun çiti bu yüksekliği aşıyorsa, onun çitinizi budaması veya kaldırması konusunda hak sahibisiniz.
Sizin durumunuzda, komşunuzla sorunu zaten konuşmaya çalıştınız, ancak anlayış göstermedi. Bu tür durumlarda, komşunuza çitinizi budaması veya kaldırması için yazılı bir şikayet göndermenizi öneririm, böylece manzaranızı tekrar kazanabilir ve bahçenizin havalandırmasını iyileştirebilirsiniz. Bu süre içinde komşunuzun hareket etmesi gerektiğini belirtin.
Eğer komşunuz hala işbirliği yapmazsa, yerel inşaat departmanına veya komşuluk hukuku avukatına başvurabilirsiniz. Bir avukat, hukuki haklarınızı kullanmanıza yardımcı olabilir ve gerektiğinde komşunuzu çiti kaldırmaya zorlamak için bir geçici emir talep etmenize yardımcı olabilir.
Bu tür durumlarda, çıkarlarınızı korumak için mantıklı ve kararlı bir şekilde hareket etmeniz önemlidir. Bu bilgilerin size yardımcı olacağını umar ve komşunuzun yüksek çit sorununa bir çözüm bulabilmeniz dileğiyle.
Saygılarımla,
Oliver Ratzberg
