Komşum, iznim olmadan bir gizlilik duvarı inşa edebilir mi?
Ağustos 18, 2023 | 50,00 EUR | cevaplandı Paul Heuser
Sayın Avukat,
Komşuluk hukuku konusunda bir sorum var ve size başvuruyorum. Komşum yakın zamanda benim iznim olmadan ortak sınırımıza doğrudan bitişik bir gizlilik duvarı inşa etti. Bu nedenle artık bahçeme bakışım engelleniyor ve beni rahatsız ediyor. Komşumla bu konuda konuşmaya çalıştım ancak gizlilik duvarını kaldırmaya veya en azından başka bir yere inşa etmeye istekli değildi.
Bu gizlilik duvarının sadece benim kişisel refahımı değil, aynı zamanda yasal sonuçları olabileceğinden endişe duyuyorum. Bu nedenle, komşumun iznim olmadan gizlilik duvarını inşa etme hakkı olup olmadığını öğrenmek istiyorum. Buna yetki veren yasal düzenlemeler var mı? Ve eğer yoksa, gizlilik duvarını kaldırmak veya her iki taraf için kabul edilebilir bir çözüm bulmak için neler yapabilirim?
Önceden desteğiniz için teşekkür ederim ve cevabınızı bekliyorum.
Saygılarımla,
Renata Wittik
Sayın Bayan Wittik,
Nachbarschaft hakkındaki sorunuz için teşekkür ederim. Sizin durumunuzda endişeli olmanız ve gizlilik duvarı sorununa bir çözüm bulmak istemeniz anlaşılabilir. Genellikle komşunuz, sınırın hemen yanına gizlilik duvarı yapamazken, sizin onayınız olmadan yapamaz. Komşuluk hukuku bu tür konuları düzenler ve aynı zamanda sizin mal sahibi olarak haklarınızı da korur.
Komşuluk hukukuna göre komşunuz gizlilik duvarı yapabilir ancak sınıra belirli bir mesafe bırakmak zorundadır. Genellikle sınırın en az 50 cm ile 2 m arasında bir mesafe olması gerekmektedir, bunun yanı sıra federal eyaletlere ve yerel yapı yönetmeliklerine göre değişebilir. Komşunuz gizlilik duvarını sınırın hemen yanına yapmışsa, bu kuralı ihlal olarak kabul edilebilir.
Bu durumda, komşunuzu duvarı kaldırması veya yasal olarak izin verilen bir yere yeniden yapması konusunda talep etme hakkına sahipsiniz. Bunun en iyi yöntemi yazılı olarak yapmak ve geçerli yasalar ve yönetmeliklere atıfta bulunmaktır. Komşunuz hala işbirliği yapmazsa, avukat tutarak haklarınızı savunmak ve gerekirse yasal adımlar atmaya başlamak için bir adım atabilirsiniz.
Komşunuzla iletişimi sürdürmek ve uzlaşmacı bir çözüm bulmaya çalışmak önemlidir. Tarafsız bir arabulucu aracılığıyla arabuluculuk da düşünülebilir, böylece her iki taraf için kabul edilebilir bir anlaşmaya varılabilir.
Son olarak, bu konuda hukuki danışmanlık almanızı ve haklarınızı korumanızı öneririm. Daha fazla sorunuz varsa veya destek ihtiyacınız varsa, size memnuniyetle yardımcı olurum.
Saygılarımla,
Paul Heuser
