Komşum ağaçlarını benim arazime uzandığı şekilde budayabilir mi?
Temmuz 17, 2023 | 50,00 EUR | cevaplandı Oliver Ratzberg
Sayın Avukat,
Komsuluk hukuku ile ilgili bir sorum olduğu için size başvuruyorum. Komşum yakın zamanda arsa sınırı boyunca ağaçlarını budamaya başladı. Dalları o kadar geri kesti ki şimdi benim arsamın üstünde uzanıyorlar. Bu sadece görüntü kirliliğine neden olmuyor, aynı zamanda düşen yapraklar ve dallarla ilgili sorunlara da yol açıyor.
Sarkan dalların mülküme zarar verebileceği konusunda endişeliyim ve komşumun ağaçlarını arsamın üzerine uzanacak şekilde geri kesme hakkı olup olmadığını merak ediyorum. Onayım olmadan müdahale edebilir mi ve bu sorunu çözmek için hangi yasal seçeneklerim var?
Hemen bir hukuk davasına dönüşmeden hem benim hem de komşumun çıkarlarını göz önünde bulunduran bir çözüm bulmak istiyorum. Örneğin, arabuluculuk olasılığı var mı veya bu durumda devreye girebilecek belirli komşuluk hukuku düzenlemeleri var mı?
Bu konuda yardım ve danışmanlığınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Lilli Reimann
Sayın Bayan Reimann,
Komşuluk hakkı ve komşunuzun taşan dallarıyla ilgili sorununuz için yaptığınız soruşturma için teşekkür ederiz. Sizin durumunuzda, komşuluk hukukuna göre her mülk sahibinin komşusunun taşan dallarını kendi arazisinden kaldırma hakkı olduğu genel olarak düzenlenmiştir. Bu, kendi malınıza zarar verilmesini önlemek amacıyla yapılmaktadır.
Ancak komşunuz, sizin haklarınıza aşırı müdahalede bulunabilecek aşırı önlemler almamasına dikkat etmelidir. Eğer ağaçlar o kadar geriye budanmışsa ki şimdi arazinize uzanıyorsa ve bu durumdan zarar görebilirseniz, bu aşırı olarak değerlendirilebilir.
Bu tür bir durumda, etkilenen komşu olarak, sorunu çözmek için çeşitli yasal seçeneklere sahipsiniz. Öncelikle komşunuzla görüşebilir ve uzlaşmacı bir çözüm bulmaya çalışabilirsiniz. Bu süreçte komşunuzun taşan dalları uygun şekilde kısaltmasını ve zararları önlemesini önermek mümkündür.
Bu yoldan bir anlaşma sağlanamazsa, kendi çıkarlarınızı korumak için bir avukat da tutabilirsiniz. Örneğin, avukatınız komşunuza bir ihtarname gönderebilir ve taşan dalların kaldırılmasını sağlamak için çaba sarf edebilir.
Ayrıca, bir arabuluculuk imkanı da bulunmaktadır. Bu durumda tarafsız bir üçüncü kişi aracılık etmekte ve sizin ve komşunuz arasında mahkeme dışında bir uzlaşma sağlamaya çalışmaktadır. Bu, komşuluk hukukundaki anlaşmazlıkları barışçıl bir şekilde çözmek ve uzun süren mahkeme sürecinden kaçınmak için genellikle iyi bir yol olabilir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını umar ve her iki taraf için memnuniyet verici bir çözüm bulabilmenizi dilerim. Başka sorularınız veya hukuki destek gereksinimleriniz olursa, size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Saygılarımla,
Oliver Ratzberg
