Kiracım iznim olmadan daireye girebilir mi?
Nisan 18, 2023 | 45,00 EUR | cevaplandı Emma Richter
Sayın Avukat,
Size başvuruyorum çünkü ev sahibimin iznim olmadan daireme girmeye hakkı olup olmadığı konusunda emin değilim. Ben Alice Halbscheffel adında bir dairenin kiracısıyım. Kiralık sözleşmemde, belirli durumlarda ev sahibinin daireye girmeye hakkı olduğu yazsa da, her an habersiz kapımın önünde olabileceği düşüncesi beni rahatsız ediyor.
Geçmişte, ev sahibimin habersiz olarak daireme girip tamirat yapmak veya potansiyel yeni kiracılarla görüşmek için ziyarette bulunduğu olmuştur. Bu beni endişelendiriyor ve iznim olmadan özel alanıma girme hakkına sahip olup olmadığını merak ediyorum.
Mahremiyetim konusunda endişeleniyorum ve ev sahibim her an habersiz olarak girebileceği düşüncesiyle dairemde kendimi artık güvende hissetmiyorum. Bu nedenle, ev sahibimin beni bilgilendirme olmaksızın daireye girmesinin yasal olarak kabul edilebilir olup olmadığını öğrenmek istiyorum. Bunu engellemek veya en azından sınırlamak için yasal olarak bir yol var mı?
Bu konuda bana yardımcı olabilir ve kiracı olarak haklarımı korumak ve mahremiyetimi korumak için olası çözümleri gösterebilirseniz sevinirim.
Önceden destekleriniz için teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Alice Halbscheffel
Sayın Halbscheffel Hanım,
Vermiş olduğunuz kiralayanınızın izni olmadan dairenize girmesine ilişkin talebiniz için teşekkür ederim. Bu, aranızdaki kiralama ilişkisi açısından önemli bir konudur. Aslında, kiracıların kiralayanları tarafından haber verilmeden dairelerine girmesinden endişe duyması yaygın bir durumdur.
Temelde, kiralayanın, onarımlar yapmak veya potansiyel yeni kiracılarla görüşmek amacıyla kiralanmış mekanlara girmek hakkı vardır. Bu genellikle kira sözleşmesinde de uygun bir şekilde düzenlenmiştir. Ancak, bu, kiralayanın sizin izniniz olmadan sınırsız bir şekilde dairenize girebileceği anlamına gelmez.
Kiralanın tarafından girebilir. Kiralayan, size önceden haber vererek ve bir randevu ayarlayarak mietrecht). Acil bir durum varsa hariç tutulur.
Bu nedenle, eğer kiralayanınız haber vermeden ve belirli bir neden olmaksızın dairenize girerse, kiracı olarak haklarınıza karşı bir ihlalde bulunmaktadır. Bu durumda kiralayanınızla konuşmanız ve dairenize haber vermeden girmesini kabul etmediğinizi açıkça belirtmeniz gerekmektedir. Bu durumda bir sonuç alamazsanız, hukuki adımlar atabilir ve mietrecht uzmanına başvurabilirsiniz.
Dolayısıyla, kiralayanınızın izinsiz olarak dairenize girmesini önlemek için kesinlikle olanaklar vardır. Kiracı olarak haklarınızı bilmek ve kiralayanınıza karşı bunları uygulamak önemlidir. Size, durumunuzu tartışmak ve olası önlemler almak için bir mietrecht uzmanıyla iletişime geçmenizi öneririm.
Bu bilgilerin size yardımcı olacağını ve sorununuza bir çözüm bulacağını umuyorum. Başka sorularınız varsa, memnuniyetle yardımcı olurum.
Saygılarımla,
Emma Richter
Mietrecht Avukatı
