Est-ce que mon voisin peut m'interdire l'accès à ma propre propriété?
Janvier 9, 2022 | 50,00 EUR | répondu par Oliver Ratzberg
Cher avocat,
Je me tourne vers vous car j'ai un problème juridique urgent avec mon voisin et j'espère obtenir votre aide. La situation est la suivante : mon voisin a récemment construit une clôture qui bloque l'unique accès à ma propriété. J'ai déjà essayé de parler à mon voisin pour trouver une solution, mais il refuse obstinément d'enlever la clôture ou de me permettre un autre accès à ma propriété.
Je suis très préoccupé car je ne peux plus entrer sur ma propriété et par conséquent, je n'ai plus la possibilité de l'entretenir ou d'utiliser mon bien immobilier. De plus, je crains que mon voisin puisse prendre d'autres mesures pour m'empêcher l'accès à ma propriété.
Ma question est donc la suivante : Est-ce que mon voisin peut réellement me refuser l'accès à ma propre propriété ? Y a-t-il des recours légaux pour contester cette restriction de ma propriété ? Quelles démarches puis-je entreprendre pour faire valoir mon droit d'accès à ma propriété ?
Je vous remercie par avance pour votre soutien et je suis disponible pour plus d'informations ou de documents si nécessaire.
Cordialement,
Dietrich Weiss
Cher Monsieur Weiss,
Merci pour votre demande et votre confiance en mon expertise juridique. La situation que vous avez décrite est en effet très problématique et constitue une grave restriction de vos droits de propriété. En principe, un voisin ne peut pas vous empêcher d'accéder à votre propre terrain. Chaque propriétaire a le droit d'entrer et d'utiliser son terrain sans être gêné par les autres.
Dans votre cas, où le seul accès à votre terrain est bloqué par la nouvelle clôture de votre voisin, il s'agit d'une entrave illégale à vos droits de propriété. Votre voisin ne peut pas prendre des mesures arbitraires qui vous empêchent ou rendent impossible l'accès à votre propriété.
Pour contester cette restriction, vous avez différentes options juridiques à votre disposition. Tout d'abord, vous devriez essayer de reprendre la conversation avec votre voisin et trouver une solution amiable. Si cela ne mène pas au succès, vous pouvez vous adresser à un tribunal et déposer une ordonnance de référé ou une action en suppression de la clôture. Dans de tels cas, il est conseillé de consulter un avocat expérimenté pour faire valoir efficacement vos droits.
Il est important que vous rassembliez tous les documents et preuves pertinents pour renforcer votre position dans cette affaire. Cela comprend par exemple les extraits cadastraux, des photos de la clôture et toute communication avec votre voisin. Plus vous pouvez fournir de preuves, meilleures seront vos chances de faire respecter avec succès votre droit d'accès à votre propriété.
Je vous recommande vivement de contacter rapidement un avocat spécialisé en droit de voisinage pour obtenir un conseil personnalisé et planifier vos prochaines étapes. Je suis à votre disposition pour toute question supplémentaire ou pour une consultation personnelle.
Cordialement,
Oliver Ratzberg
