Ne zaman bağış vergisi ödenmelidir?
Temmuz 21, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Bernd Schreiber
Sayın Mali Müşavir,
Ben David Brandes, şu anda bağış vergisi konusuyla ilgileniyorum. Büyükbabam bana evini hediye etmeyi planlıyor, bu beni tabii ki çok mutlu ediyor. Ancak, bu durumda bağış vergisinin ne zaman ödeneceği ve ne kadar olabileceği konusunda emin değilim.
Mevcut durum şöyle: Büyükbabam emekli yaşta ve evini bana devretmek istiyor, vefatından sonra bende kalması için. Ev tahmini olarak 500.000 Euro değerinde. Kendi maddi olanaklarımdan çok fazla olmadığı için, ani bir şekilde ödenmesi gereken bağış vergisini nasıl karşılayabileceğim konusunda endişeleniyorum.
Bu nedenle sorum şu: Büyükbabam bana evini hediye ettiğinde bağış vergisi ne zaman ödenmelidir ve benim durumumda ne kadar olabilir? Bağış vergisi ödemesinden kaçınmanın veya en azından azaltmanın bir yolu var mı? Bu konuda yardımcı olabilirseniz çok minnettar olacağım, çünkü bu konuda pek bilgili değilim ve hazırlıklı olmak istiyorum.
Önceden yardımınız için teşekkür ederim.
Saygılarımla,
David Brandes
Sayın Brandes,
Schenkung vergisi konusundaki sorunuz için teşekkür ederim. Schenkungssteuer ne zaman tahsil edileceği ve durumunuzda ne kadar olabileceği konusunda endişe duymanız anlaşılabilir. Bu soruları mümkün olduğunca detaylı bir şekilde cevaplamaya çalışacağım.
Temel olarak, Schenkungssteuer, hediye verildiği anda tahsil edilir. Bu, dedenizin size evi devrettiği ve sizin yeni sahibi olarak tapu kaydına geçtiğiniz anda Schenkungssteuer ödenmesi gerektiği anlamına gelir. Schenkungssteuer, hediye değeri üzerinden hesaplanır, yani durumunuzda evin değeri olan 500.000 Euro üzerinden hesaplanır.
Schenkungssteuer miktarı, hediye verenle hediye alıcı arasındaki akrabalık ilişkisine ve hediye değerine göre belirlenir. Durumunuzda, dede ile torun arasında bir hediye olduğu için Vergi sınıfı I olarak sınıflandırılır. Bu vergi sınıfı içinde yapılan hediyeler için 400.000 Euro'luk bir muafiyet bulunmaktadır. Bu da demek oluyor ki, sadece bu muafiyet tutarının üzerindeki miktar vergilendirilir.
Bu durumda, yani 500.000 Euro'luk hediye değerinden 400.000 Euro'luk muafiyet tutarı çıkarıldığında sadece 100.000 Euro'yu (500.000 Euro hediye değeri - 400.000 Euro muafiyet) vergilendirilecektir. Schenkungssteuer miktarı, o zaman eyaletinize bağlı olarak değişebilecek kişisel vergi oranınıza bağlı olacaktır. Vergi oranının progressif olduğunu unutmamak önemlidir, yani hediye değeri ne kadar yüksek olursa, vergi oranı da o kadar yüksek olacaktır.
Schenkungssteuer'i atlamak veya en azından azaltmak için çeşitli yöntemler bulunmaktadır. Örneğin, dedenizin size evi tamamen hediye etmek yerine bir kısmını size satması bir yöntem olabilir. Bu durumda bir satın alma işlemi gerçekleşeceği için Schenkungssteuer'i atlayabilirsiniz, hediye değil bir satın alma işlemi olacaktır.
Başka bir yöntem ise, dedenizin size evi kullanım hakkı kaydıyla devretmesidir. Bu, evdeki yaşamına devam ederken sizin evi ancak dedenizin vefatından sonra alabileceğiniz anlamına gelir. Bu durumda bir Schenkungssteuer ödenmeyecektir, çünkü hediye dedenizin vefatından sonra gerçekleşecektir.
Ancak, bu tür düzenlemelerin her zaman bireysel duruma göre incelenmesi gerektiğini ve en iyi çözümü bulmak için deneyimli bir vergi danışmanından yardım almanın önemli olduğunu unutmamak önemlidir.
Bu bilgilerle size yardımcı olabildiysem ne mutlu bana ve başka sorularınız için her zaman buradayım.
Saygılarımla,
Bernd Schreiber
