Ortak kaldırımın temizliğinden kim sorumludur?
Mayıs 31, 2023 | 50,00 EUR | cevaplandı Paul Heuser
Sayın Avukat,
Çok katlı bir apartmanda yaşayan Dennis Waldner olarak komşulukta ortak kullanılan kaldırımla ilgili bir sorunum olduğu için size başvuruyorum. Evimizin önündeki kaldırım, herkesin dairelere erişim noktası olarak kullandığı için tüm sakinler tarafından kullanılmaktadır.
Ne yazık ki son zamanlarda kaldırım giderek kirletilmekte ve ihmal edilmektedir. Kaldırımda yapraklar, çöp ve hatta köpek dışkısı bulunmaktadır, bu sadece hoş olmayan bir görüntü oluşturmamakla kalmayıp aynı zamanda hijyenik bir sorun da teşkil etmektedir. Komşularımla konuşmaya çalıştım ancak ne yazık ki kaldırımın temizliğinden kimin sorumlu olduğu konusunda anlaşmaya varılamadı.
Endişeleniyorum ki durum kötüleşebilir ve komşular arasında anlaşmazlıklar çıkabilir. Bu nedenle, ortak kaldırımın temizliğinden kimin sorumlu olduğunu öğrenmek için sizden tavsiye istiyorum. Bu konuda uygulanan yasal düzenlemeler veya anlaşmalar var mı? Bu soruna çözüm bulmak için hangi seçeneklere sahibim ve kaldırımın düzenli olarak temizlenmesini nasıl sağlayabilirim?
Bu konudaki uzmanlığınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Dennis Waldner
Sayın Waldner Bey,
Mahallenizdeki ortak kaldırım sorunuyla ilgili talebiniz için teşekkür ederim. Endişenizi anlıyorum ve size mümkün olduğunca detaylı bir şekilde yardımcı olmaya çalışacağım.
Genel olarak, bir apartmanın önündeki kaldırım genellikle ortak mülkiyettir ve dolayısıyla tüm sakinler tarafından ortak kullanılmalı ve korunmalıdır. Bu nedenle, kaldırımın temizliği ve bakımı evdeki tüm sakinlerin ortak sorumluluğudur. Bu sorumluluk, topluluk bakımı ilkesinden ve karşılıklı saygıdan kaynaklanmaktadır.
Eğer ev kurallarında veya kira sözleşmesinde kaldırımın temizliğinden kimin sorumlu olduğuna dair net bir düzenleme veya anlaşma yoksa, komşularınızla tekrar görüşüp ortak bir çözüm bulmanızı öneririm. Örneğin, sakinlerin kaldırımın temizliğinden sırayla veya belirli aralıklarla sorumlu olduğu şeklinde anlaşma yapılabilir.
Anlaşmaya varılamaz veya bazı sakinler temizliğe katılmak istemezse, sorunu ev sahibine veya ev yönetimine bildirerek çözüm arayabilirsiniz. Birçok durumda ev sahipleri veya ev yönetimleri kaldırımın temizliği ile ilgilenmeye veya gerekli önlemleri almaya isteklidir.
Bu da sonuç vermezse, yerel belediyenin zabıta birimine veya bir arabulucu kurumuna başvurup destek talep edebilirsiniz. Bu kurumlar arabuluculuk yapabilir ve soruna çözüm bulabilirler.
Sakinler olarak aktif olmanız ve kaldırımın kirli kalmasını kabul etmemeniz önemlidir. Kaldırımın düzenli temizliği sadece mahallenin görünümü için değil, aynı zamanda güvenlik ve hijyen açısından da önemlidir.
Tavsiyelerimin sorunu çözmenize yardımcı olmasını umarım ve daha fazla sorunuz olursa benimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Saygılarımla,
Avukat Paul Heuser.
