Komşum bahçemi ihlal ederse hangi yasal adımları atabilirim?
Haziran 18, 2024 | 50,00 EUR | cevaplandı Anna Fuchs
Sayın Avukat,
Acil olarak hukuki tavsiyenize ihtiyacım olduğu için size başvuruyorum. Adım Wilhelm Halbscheffel ve küçük bir evde, büyük bir özen ve emekle bakımını yaptığım bir bahçede yaşıyorum. Son zamanlarda komşumun izinsiz olarak bahçeme defalarca girdiğini fark ettim. Bu durum beni büyük endişe ve rahatsızlık içinde bırakıyor, çünkü mülkümün izinsiz olarak ihlal edilmesini istemiyorum.
Mevcut durum şudur ki, komşum görünüşe göre düzenli olarak çitimi aşıyor ve beni bilgilendirme veya izin istemeden bahçemde vakit geçiriyor. Bu durum benim gizliliğimi ve mülkiyet hakkımı ihlal etmektedir. Komşumla konuşmaya ve ona nazikçe bahçeme girmemesi gerektiğini belirtmeye çalıştım, ancak maalesef davranışı henüz değişmedi.
Bu nedenle, mülkümü korumak ve komşuma davranışının kabul edilemez olduğunu açıklamak için hangi hukuki adımları atabileceğimi öğrenmek istiyorum. Bana yardımcı olabilecek özel yasalar veya düzenlemeler var mı? Bahçemde izinsiz girişe karşı hangi önlemleri alabilirim ve komşuma, geçerli kurallara uyması gerektiğini açıkça belirtebilirim?
Çok zorlayıcı bir durumda olduğum için ve nasıl ilerlemem gerektiğini bilmediğim için bu konuda yardım ve tavsiyenizi çok memnuniyetle karşılarım. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Wilhelm Halbscheffel
Sayın Halbscheffel Bey,
Komşunuzun bahçenize izinsiz girmesi konusundaki sorununuz için yaptığınız talep için teşekkür ederim. Özel yaşamınızın ve mülkünüzün bu davranıştan rahatsız olduğunuzu anlıyorum ve bu davranışı engellemek için yasal çözümler aradığınızı biliyorum. Bu konuda size bazı bilgiler ve öneriler sunmak istiyorum.
Öncelikle, bahçenize izniniz olmadan girilmesinin mülkiyet hakkınıza bir müdahale olduğunu bilmek önemlidir. 858 sayılı BGB'ye göre, her mülk sahibinin izinsiz müdahalelere karşı mülkünü koruma hakkı vardır. Bu, komşunuzun izniniz olmadan mülkünüze girmeye yetkili olmadığı anlamına gelir.
Belirli durumunuzda, komşunuzla bir başka görüşmede ona davranışının kabul edilemez olduğunu ve geçerli kurallara uyması gerektiğini netleştirmeyi deneyebilirsiniz. Ayrıca yazılı olarak ona izniniz olmadan bahçenize girmesine izin vermediğinizi belirtebilir ve bu davranıştan kaçınması için onu uyarabilirsiniz.
Eğer komşunuz mülkünüze devam ederse, yasal adımlar atabilirsiniz. Örneğin, 1004 sayılı BGB'ye göre komşunuzla karşılaştırmak için bir men etme davası açabilir ve onu mülkünüze izinsiz girme konusunda mahkeme kararıyla engellemesini isteyebilirsiniz. Bu tür bir davada, komşunuzun gerçekten izniniz olmadan bahçenize tekrar tekrar girdiğini kanıtlamanız gerekecektir.
Ayrıca, izinsiz girişleri engellemek için mülkünüzü fiziksel olarak güvence altına almanın mümkün olup olmadığını da düşünebilirsiniz. Bu, örneğin daha yüksek bir çit veya duvar inşa ederek gerçekleştirilebilir. Ancak burada olası yerel inşaat düzenlemelerini ve ayrıca komşunuzla olan ilişkinizi de dikkate almalısınız.
Haklarınızı korumak için hukuki danışmanlık almanız önemlidir, böylece geçerli yasalara uygun hareket ettiğinizden emin olabilirsiniz. Size kişisel bir danışmanlık sunmak için buradayım ve sizin için en iyi çözümü bulmak için birlikte çalışmaktan mutluluk duyarım.
Bu bilgilerin size yardımcı olduğunu umarım ve başka sorularınız için her zaman buradayım.
Saygılarımla,
Anna Fuchs
