Kira sözleşmesinde yasaklanmış olsa da, evcil hayvan besleyebilir miyim?
Temmuz 16, 2024 | 50,00 EUR | cevaplandı Gerda Dietrich
Sayın Avukat,
Kira sözleşmemle ilgili bir sorum var ve size başvuruyorum. Adım Jan Busse ve bir apartman dairesinde kiracıyım. Kira sözleşmemde, dairede evcil hayvan beslemenin yasak olduğu açıkça belirtilmiştir.
Ancak uzun zamandır bir köpek edinme isteğim var, çünkü bir evcil hayvanın hayatımı zenginleştireceğine ve bana mutluluk getireceğine inanıyorum. Ancak kiracı olarak, kira sözleşmesinde belirtilen evcil hayvan yasağını ihlal etme hakkımın olup olmadığı konusunda kararsızım.
Şu anda çıkmaz bir durumdayım çünkü bir yandan sözleşme koşullarına uymak istiyorum, diğer yandan da bir evcil hayvanın şirketinden vazgeçmek istemiyorum. Bu nedenle sizden, dairemde evcil hayvan beslemenin kira sözleşmesinde açıkça yasaklanmasına rağmen bundan kaçınmanın hukuki olarak mümkün olup olmadığını öğrenmek istiyorum. Belki istisnalar veya bu yasağı aşmanın yasal yolları var mı?
Bu konuda bana yardımcı olabilir ve olası çözüm yollarını gösterebilirseniz çok minnettar olacağım. Uzman danışmanlığınızı bekliyorum ve destekleriniz için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Jan Busse
Sayın Busse,
Ev kiralama sözleşmeniz ve dairenizde evcil hayvan besleme isteğinizle ilgili sorunuz için teşekkür ederim, bu durum kiralama sözleşmesinde açıkça yasaklanmış olmasına rağmen. Bu durum aslında bir hukuki sıkıntıya yol açabilir, çünkü kiralama sözleşmesinde yer alan hükümler genel olarak bağlayıcıdır.
Sizin durumunuzda, evcil hayvanların yasaklanması kiralama sözleşmesinde size ve ev sahibine karşı yapılan bir sözleşme düzenlemesidir. Bu sözleşme düzenlemesine karşı geldiğiniz takdirde, ev sahibi tarafından bir uyarı veya hatta kiralama sözleşmesinin feshedilmesi gibi yasal sonuçlara yol açabilir.
Ancak, bu yasağı atlatmanın belirli istisnaları veya yolları da vardır. Birincisi, ev sahibinizle evcil hayvan beslemenin açıkça izin verildiği bir değişiklik yapmak için anlaşmaya çalışabilirsiniz. Ancak, ev sahibinizin buna razı olması ve bu değişikliği kabul etmesi gerekmektedir.
Başka bir seçenek, Anayasa'nın 2. maddesinin 1. fıkrasına dayanarak kişinin kişiliğini serbestçe geliştirme hakkına dayanmaktır. Bu temel hak, evcil hayvan yasağının kira sözleşmesinde geçersiz olmasına yol açabilir, eğer evcil hayvan beslemek sizin için yaşamınıza zenginlik katmak ve yaşam kalitenizi artırmak açısından önemliyse. Ancak, bu durumda, evcil hayvan yasağının kısıtlanmasının gerekçeli olup olmadığı bireysel olarak incelenmelidir.
Bu konuda öncelikle ev sahibinizle görüşmeyi ve olası çözüm yollarını tartışmayı öneririm. Anlaşmaya varılamadığı takdirde, bu durumda haklarınızı ve seçeneklerinizi detaylı olarak değerlendirmek için kiralama hukuku uzmanından hukuki tavsiye almanız önerilir.
Bu bilgilerle size yardımcı olabilmeyi umuyorum ve başka sorularınız varsa memnuniyetle yardımcı olurum. Bu konunun çözümü için başarılar dilerim ve geleceğiniz için her şeyin en iyisini temenni ederim.
Saygılarımla,
Gerda Dietrich, Avukat
