Мой сосед постоянно шумит, что я могу с этим сделать?
Октябрь 14, 2023 | 40,00 EUR | отвечено Emma Richter
Уважаемая адвокат,
я обращаюсь к вам за срочной помощью. Меня зовут Адель Вайзе, и я живу в арендованной квартире уже несколько месяцев. К сожалению, у меня уже несколько месяцев серьезные проблемы с моим соседом, который постоянно шумит. Речь идет о громкой музыке, громких ссорах и громком топоте, который происходит в любое время дня и ночи. Это вызывает у меня значительный стресс, нарушения сна и серьезное ухудшение качества моей жизни.
Я уже несколько раз пыталась начать разговор со своим соседом и вежливо указать ему, что его поведение мешает мне. К сожалению, он не проявил понимания и не изменил своего поведения. Я чувствую себя бессильной и не знаю, что еще я могу сделать, чтобы наконец-то вернуть покой в свою квартиру.
Поэтому я задаюсь вопросом, какие правовые возможности у меня есть для борьбы со шумом моего соседа. Существуют ли определенные законодательные нормы или правила по арендному праву, которые могли бы помочь мне в этом случае? Какие шаги я могу предпринять, чтобы защитить свое право на покой и отдых в своей арендованной квартире?
Я благодарна за любую помощь и совет, который вы можете мне дать в этой трудной ситуации. Заранее спасибо за вашу поддержку.
С уважением,
Адель Вайзе
Уважаемая г-жа Вайзе,
Я полностью понимаю, что ситуация с вашим шумным соседом крайне неприятна для вас и сильно влияет на ваше качество жизни. Шум от соседей является распространенной проблемой в арендуемых квартирах, и действительно существуют законодательные нормы в арендном праве, которые могут помочь вам в этом случае.
Прежде всего важно знать, что арендаторам предоставлено право на покой и отдых в своей квартире. Это закреплено в арендном праве и означает, что ваш сосед обязан учитывать ваши часы покоя и избегать излишнего шума. Если он этого не делает, вы, как арендатор, можете принять меры.
Как первую возможность, я рекомендую вам попытаться пообщаться с вашим арендодателем. Ваш арендодатель также обязан заботиться о покое и порядке в доме и может накладывать соответствующие меры на вашего соседа в качестве владельца здания. Ваш арендодатель также может вынести предупреждение вашему соседу или в крайнем случае даже добиться прекращения договора аренды без предупреждения.
Если разговор с арендодателем не приводит к желаемому результату или вы не решаетесь обратиться к арендодателю, есть также возможность непосредственно взять правовые меры против вашего соседа. Вы можете подать иск о запрещении в компетентный районный суд и таким образом судебно бороться с шумом.
Также возможно обратиться в местное управление по вопросам порядка, чтобы сообщить о шуме. Управление по порядку затем может принять меры и наложить обязательства на вашего соседа по снижению шума.
В любом случае я рекомендую вам вести журнал шума, в котором фиксировать тип, продолжительность и время шума. Это служит в качестве доказательства, если возникнут правовые споры.
Надеюсь, что эта информация поможет вам и вы получите необходимую поддержку для борьбы с шумным соседом. Если у вас есть дополнительные вопросы, я с удовольствием помогу вам.
С уважением,
Эмма Рихтер, адвокат
