Komşumu sarkmış dalların budanması konusunda zorlayabilir miyim?
Ağustos 4, 2022 | 40,00 EUR | cevaplandı Simon Büchner
Sayın Medeni Hukuk Avukatı,
Komşumla yaşadığım bir sorun hakkında size bir soru sormak istiyorum. Bahçemde komşumun arazisine doğru uzanan bazı ağaçlar var. Bu sarkık dallar benim için giderek daha fazla sorun teşkil etmeye başladı, çünkü görüşümü engelliyor, arazime gölge düşürüyor ve hatta uydu antenimi engelliyor.
Komşumla konuşmaya ve nazikçe dalları geri kesmesi için rica etmeye birkaç kez denedim. Ne yazık ki, hiçbir anlayış göstermiyor ve bir şey yapmaktan kaçınıyor. Bu durum beni arazi sahibi olarak haklarımın ihlal edildiği hissine kapılıyor ve ağaç dallarının geri kesilmesi için yasal olarak komşuma karşı harekete geçebilir miyim diye merak ediyorum.
Durumun tırmanabileceğinden endişe ediyorum ve komşumu çıkarlarımı korumaya zorlamak için yasal olanakların olup olmadığını bilmek istiyorum. Bu durumda yanımda duracak yasalar veya düzenlemeler var mı ve arazimi engelsiz olarak sahip olma hakkımı korumak için adımlar atabilmeme olanak sağlayan yasal düzenlemeler var mı?
Bu konuda nasıl ilerlemem gerektiği ve çözüm bulabilmem için atabileceğim adımlar hakkında bilgi verebilirseniz çok memnun olurum. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Benjamin Hausdorf
Sayın Hausdorf Bey,
Komşunuzun ağaç dallarının taşmasıyla ilgili sorununuz için teşekkür ederim. Gerçekten de, kendi arazinizin sınırları taşan dallar veya kökler tarafından etkilenirse, komşular arasında çatışmalar yaşanabilir.
Almanya'da komşuluk hukuku genellikle bu tür anlaşmazlıkları düzenler ve arazi sahibi olarak sizin bu tür etkilere karşı harekete geçmeniz için belirli haklar verir. BGB 910. maddeye göre, sahip olarak komşunuzu taşan dalları kaldırmaya zorlama hakkınız bulunmaktadır. Komşunuz, bu taşan dalları kaldırarak arazinizin kullanımını etkilememesi için bu işlemi gerçekleştirmek zorundadır.
Eğer komşunuz kesim yapmaya direnirse, ilgili mahkemeden geçici bir karar almanız mümkündür. Bu karar ile komşunuzun taşan dalları hızlı bir şekilde kaldırması sağlanabilir. Bu karara uymaması durumunda, kendisine para cezaları veya hatta üçüncü bir kişi tarafından kesimin maliyetleri karşılanarak işlem yapılabilir.
Taşan dalların kesilmesi talebinizi komşunuza yazılı olarak ilettiğiniz ve uygun bir süre belirlediğinizden emin olmanız önemlidir. Eğer hala harekete geçmezse, daha fazla yasal adım atmak için bir avukata veya yerel arabuluculuk merkezine başvurmanızı öneririm.
Her durumda, önce komşunuzla diyaloğa girip davranışının yasal sonuçlarını açıklamanız ve sorunların mahkemeye taşınmadan çözülmesine yardımcı olabilecek ciddi ve saygılı bir iletişim kurmanız önemlidir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını umar, bu konudaki haklarınızı başarıyla savunmanızı dilerim.
Saygılarımla,
Simon Büchner
Avukat
