Bir boşanmada ortak ev ne olur?
Mayıs 18, 2024 | 40,00 EUR | cevaplandı Johann König
Sayın Avukat,
Ben boşanma hakkında bir sorumla size başvuruyorum. Ben Sebastian Krause ve şu anda eşimle ayrılmak istediğim bir zor durumdayım. Evliliğimiz sırasında satın aldığımız ortak bir evimiz var. Şimdi bu evin boşanma durumunda ne olacağı konusunda endişeleniyorum.
Başlangıç durumu: Beş yıl önce evi birlikte satın aldık ve her ikimiz de tapuda sahipler olarak kaydedildik. Ev finanse etmek için bir kredi aldık ve o zamandan beri taksitleri birlikte ödüyoruz. Karar sürecine dahil edilmesi gereken çocuklarımız yok.
Mevcut durum, anlaşarak ayrılmak ve anlaşmalı boşanmayı hedeflememiz. Birbirimize adil ve dürüst davranmak ve her iki taraf için kabul edilebilir bir çözüm bulmak istiyoruz. Ancak ortak evle ilgili hukuki durumun ne olduğundan emin değilim.
Endişem, evi kaybedebileceğim veya eşime mali olarak katkıda bulunmam gerekebileceği konusunda. Bu nedenle, boşanma durumunda ortak evle ne olacağını ve hem benim hem de eşimin çıkarlarını göz önünde bulunduran adil bir çözüm bulmanın ne gibi olanakları olduğunu merak ediyorum.
Bu soruyu cevaplayabilir ve mümkün çözüm yollarını gösterebilirseniz çok minnettar olacağım. Haklarımın korunduğundan ve boşanmadan sonra dezavantajlı olmayacağımdan emin olmak istiyorum.
Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Sebastian Krause
Sayın Krause Bey,
ortak evinizle ilgili boşanma hukuku konusundaki talebiniz için teşekkür ederim. Zor bir durumda olduğunuzu ve evinizin geleceği konusunda endişeli olduğunuzu anlayabiliyorum. Bu tür durumlarda, mevcut yasal durumu tam olarak bilmek ve her iki taraf için adil ve adaletli olabilecek olası çözüm yollarını bulmak önemlidir.
Öncelikle, boşanma durumunda mal rejimi hükümlerinin geçerli olduğunu bilmek önemlidir. Bu, evlilik süresince edinilen varlıkların genellikle yarı yarıya paylaşılacağı anlamına gelir, eğer farklı bir anlaşma yapılmamışsa. Sizin durumunuzda evi ortak olarak satın almış ve her ikisi de tapu kaydında sahipler olarak yer almaktasınız. Bu da demektir ki ev genelde ortak mülkiyetin bir parçasıdır ve dolayısıyla mal rejimi hükümleri dahilinde değerlendirilecektir.
Anlaşmalı bir boşanma gerçekleştirmeyi hedeflediğinizden, sizin ve eşinizin ev konusunda anlaşmalı bir çözüm bulmanız önemlidir. Bu örneğin birinizin evi devralıp diğerine ödeme yapması anlamına gelebilir. Başka bir seçenek olarak evi satmak ve elde edilen geliri yarı yarıya paylaşmak da bir çözüm olabilir.
Ortak varlıkların bölüşülmesinde tüm mali yönleri göz önünde bulundurarak, her iki tarafın da adil bir şekilde işlem görmesini sağlamak önemlidir. Eğer siz ve eşiniz anlaşma sağlayamazsanız, bir çözüm bulmaya yardımcı olabilecek bir arabulucu bulmanız faydalı olabilir.
Her durumda, haklarınızı korumak ve adil bir çözüm bulmak için zamanında hukuki danışmanlık almanızı öneririm. Aile hukuku uzmanı bu süreçte sizi destekleyebilir ve çıkarlarınızın korunmasında size yardımcı olabilir.
Bu bilgilerle size yardımcı olabildiysem ne mutlu bana ve başka sorularınız için her zaman buradayım. Geleceğiniz için size iyi şanslar diler, her iki taraf için memnuniyetle sonuçlanacak bir çözüm bulmanızı umarım.
Saygılarımla,
Johann König
